1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
59.9万円/㎡
前年比-8.6%
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高円寺南パールマンション
東京都杉並区高円寺南三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩6分
1972年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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2階 / 34.2㎡の場合
相場
2,505万円
73.3万円/㎡
1,714
2,242
2,769
3,297
AI査定結果
推定相場価格
2,505万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,769万円
65.5万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
高円寺南パールマンション
2,880万円（84.2万円/㎡）/ 2階 / 34.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 2,880万円 | 84.2万円 | 2階 | 34.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/28 | 2,280万円 | 66.7万円 | 3階 | 34.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/20 | 3,280万円 | 63.9万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/10 | 2,980万円 | 87.1万円 | 2階 | 34.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/16 | 3,980万円 | 72.7万円 | 8階 | 54.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/22 | 3,580万円 | 69.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/13 | 3,280万円 | 55.9万円 | 2階 | 58.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,100万円 | 61.4万円 | 2階 | 34.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,480万円 | 72.5万円 | 2階 | 34.2㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 高円寺南パールマンション 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅6分 | 2,880万円 | 84.2万円 | 34.2㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 66.2万円 | 29.92㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/23 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,799万円 | 73.9万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/06 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,400万円 | 65.7万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/30 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,490万円 | 75.5万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,280万円 | 75.0万円 | 30.38㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/01 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 99.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,150万円 | 84.2万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,399万円 | 82.0万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/05 | 西荻第2ローヤルコーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 2,350万円 | 64.6万円 | 36.36㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/20 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 71.0万円 | 28.15㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1977年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では8.6%下落しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 2分
1974年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造